LA IMPORTACIÓN DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN BAJA UN 50,08% EN 4 AÑOS

Foto: Ricardo Montero

En Bolivia, la importación de materiales de construcción ha bajado en los últimos cuatro años. Un informe realizado por el Instituto Boliviano de Comercio Exterior (IBCE), con datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), señaló que en 2021 se había importado 674.240 toneladas de material de construcción por un valor de $us 545 millones, el año pasado la importación fue 345.537 toneladas, un 50,8% menos, por un valor de $us 272 millones.

Las cifras también mostraron que durante el período 2015 – 2024, las importaciones de estos materiales como barras de hierro, tubos de acero y placas para pavimentación, entre otros, acumularon casi $us 5.000 millones por la compra de 7,5 millones de toneladas. 

El año pasado, el principal país promovedor de estos materiales fue Brasil con un 35% del total importado, seguido por China 27% y Perú 23%.

Finalmente, entre los principales materiales importados estuvieron: barras de hierro o acero (29%), perfiles de hierro o acero (6%) y tubos de acero (5%), de un total de 206 productos.

Raúl Solares, presidente de la Cámara Boliviana de la Construcción, dijo que la baja en la importación de estos materiales “es una mala señal” porque muestra que la industria de la construcción se ha ralentizado, e identificó algunas causas para que se haya dado este descenso. 

“Una es la crisis económica que actualmente estamos atravesando, también está la escasez de divisas, la cual es imprescindible para la importación de estos materiales, repuestos e insumos, y por último está el incremento en los precios de construcción, que se vienen dando desde la época de pandemia”, explicó Solares.

Aclaró que en Bolivia existen empresas que producen algunos de los materiales para la construcción como las cementeras, las fábricas de cerámica, factorías de ladrillos, empresas laminadoras de vidrio, y dos empresas que producen acero como el Mutún y Las Lomas, pero estas no llegan a cubrir ni el 30% de la demanda nacional y por ello se tiene que importar.

“El dato que nos muestran sobre este decremento en importaciones, sobre todo en materiales de acabado y obra fina, es una señal de como se ha ido decrementando la inversión privada y la inversión pública”, dijo.

Solares adelantó que la baja importación puede generar una menor inversión pública y privada, además de una baja en la generación de empleos.

Por su parte, Javier Arze, gerente general de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz, dijo que este descenso se debe a que el sector ha sufrido un estancamiento en su crecimiento, y puso como ejemplo la cantidad de permisos de construcción en metros cuadrados, para el sector privado, que viene siendo la misma desde el año 2021. 

“A esto se suma que el presupuesto de inversión pública en infraestructura disminuye sistemáticamente desde el 2021 y llegó a más del 60% en el periodo 2021-2024, con una ejecución presupuestaria que la gestión pasada ha estado por debajo del 50%”, acotó Arze.

El constructor añadió que lo más probable es que este 2025 el PIB de la construcción bordee entre el 0,5% y 1,5%, uno de los indicadores más bajos de los últimos años.

“El problema que enfrenta el sector es reflejo de la crisis estructural que sufre la economía del país. Se necesitan medidas tanto a corto como a mediano plazo, como un reajuste de precios en la obra pública realmente efectivo, incentivos para la construcción sostenible, la vigencia de las concesiones y las alianzas estratégicas público privadas”.

Gary Rodríguez, gerente general, dijo que la menor importación de materiales, sin que sea el resultado de una sustitución con producción nacional, puede implicar el incremento de su costo o la disminución de su oferta en el mercado.

“Esto ocasiona perjuicios como: demora en la ejecución, hasta la paralización de obras, problemas de financiamiento, por el mayor costo de importación, mucho más cuando las empresas sufren un descalce entre cuanto invierten y no son remuneradas a tiempo”.

Finalmente, el economista Juan Fernando Subirana manifestó que actualmente la producción nacional de materiales de construcción no puede abastecer la demanda del sector, y esto “es un problema importante, ya que representa inequívocamente la desaceleración económica, misma que conlleva a una inflación en los precios e incremento en los niveles de desocupación”.

FUENTE: EL DEBER

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ADMISIÓN DE AMPARO PRESENTADO POR SOBOCE GENERA RECHAZO E INCERTIDUMBRE EN FANCESA Y AUTORIDADES DE CHUQUISACA

Fotografía: Fancesa

Sucre. La Fábrica Nacional de Cemento S.A. (Fancesa) expresó su preocupación y rechazo tras la admisión de un amparo constitucional presentado por la Sociedad Boliviana de Cemento (Soboce), que busca revertir un fallo del Tribunal Supremo de Justicia que la obliga a pagar Bs 744 millones por competencia desleal. La medida ha generado tensión en la región y encendió alarmas entre las autoridades de Chuquisaca.

Según reportó El Deber, el presidente del Directorio de Fancesa, Néstor Guido Calvo, calificó de “preocupante” la decisión de la Sala Constitucional de La Paz de admitir el recurso presentado por Soboce, luego de haber sido rechazado inicialmente en Santa Cruz. “Se genera una serie de dudas e incertidumbre con relación a la presentación del amparo y, finalmente, su admisión”, declaró.

El proceso judicial se remonta a más de una década atrás, cuando Soboce, siendo accionista mayoritaria de Fancesa, tomó un préstamo de Bs 35 millones poniendo como garantía sus acciones. Los recursos habrían sido destinados a ampliar su propia planta cementera, lo que, según Calvo, constituyó una competencia desleal hacia la empresa que entonces administraba.

El fallo a favor de Fancesa fue confirmado en tres instancias judiciales, incluyendo el Auto Supremo de la Sala Civil del Tribunal Supremo de Justicia emitido en 2025. No obstante, con la admisión del amparo, Fancesa no puede ejecutar la sentencia debido a medidas cautelares dictadas a favor de Soboce, lo que ha generado sospechas sobre la imparcialidad del proceso.

Desde la Gobernación de Chuquisaca, el asesor jurídico Juan Pablo Barrón anunció que se analizará la posibilidad de solicitar la excusa de los vocales que admitieron el amparo. En declaraciones recogidas por Correo del Sur, Barrón afirmó que incluso se contempló un recurso de recusación, aunque este no está previsto en trámites constitucionales. Aseguró además que la medida cautelar a favor de Soboce fue conocida antes de su emisión oficial, lo que “genera sospechas sobre una posible parcialidad”.

La solicitud de excusa sería planteada por el equipo jurídico de Fancesa, con el respaldo de sus tres copropietarias: la Gobernación de Chuquisaca, la Universidad San Francisco Xavier y la Alcaldía de Sucre.

Cabe recordar que Soboce dejó de ser accionista de Fancesa tras un decreto del entonces presidente Evo Morales en 2010, que nacionalizó sus acciones. En 2014, la empresa fue adquirida por el grupo peruano Gloria, tras la salida del grupo mexicano Chihuahua por motivos de inseguridad jurídica.

FUENTE: TOP CONSTRUCCIÓN

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TIGRE BOLIVIA ES RECONOCIDA COMO LA MEJOR EMPRESA PARA TRABAJAR EN EL PAIS

Fotos: Freddy Parada

Tigre Bolivia cosecha un nuevo logro en este año al ser reconocida como la mejor empresa para trabajar en el país, según el prestigioso ranking Great Place To Work (GPTW) 2025. La compañía ocupa el primer lugar en la categoría de 101 a 700 colaboradores, lo que reafirma su compromiso con el bienestar y la generación de nuevas oportunidades para su fuerza laboral.

“Es un gran orgullo recibir este reconocimiento que representa una validación externa de nuestra cultura organizacional, que está construida con foco en las personas. Esto nos lleva a ser mejores cada día y cumplir con las metas que nos hemos trazado”, señaló Cristian Landa, Director de Negocios Internacionales Latam de la empresa multinacional, quien llegó a Santa Cruz para celebrar este hito alcanzado en Bolivia.

El ejecutivo indicó que la compañía, presente actualmente en más de 30 países, promueve prácticas coherentes y sostenibles orientadas al crecimiento, la equidad y la inclusión. Ponderó que el ambiente laboral se desarrolla en un marco de cercanía y confianza, donde cada colaborador se siente parte activa del propósito y los logros de la empresa.

Orgullo de pertenencia

El 96% de los colaboradores afirma estar orgulloso de trabajar en Tigre Bolivia. Ese sentimiento se refleja en un ambiente laboral donde las personas se sienten valoradas, escuchadas y motivadas a crecer profesionalmente.

“Este reconocimiento confirma lo que hemos trabajado dentro de la empresa en los últimos años, creando una cultura de colaboración y solidaridad y propiciando un desarrollo integral en un entorno motivador”, destacó Juan Pablo Rubilar, Gerente General de Tigre Bolivia.

Cercanía del liderazgo

Uno de los aspectos más valorados por los colaboradores es la cercanía de sus líderes. En Tigre Bolivia, no existen barreras físicas ni jerárquicas: todos comparten los mismos espacios y hay una fuerte cultura de accesibilidad y comunicación.

Además, se comparte información de manera abierta, tanto en momentos de éxito como en desafíos, lo que genera un sentido de confianza en la empresa. De igual manera, se motiva a que cualquier colaborador proponga mejoras, las cuales son reconocidas y premiadas.

Foco en crecimiento y bienestar 

Otro aspecto destacado de la cultura organizacional de Tigre es la apuesta por el crecimiento profesional de sus colaboradores. Más del 33% de las vacantes en los últimos cuatro años se cubrió con reclutamiento interno. 

También se promueven prácticas como Job Rotation, Planes de Desarrollo Individual (PDI), coaching y el uso de plataformas con más de 1.000 cursos para capacitación continua.

El bienestar es otro aspecto clave. Tigre implementa programas que cuidan la salud física, mental y emocional de sus colaboradores, desde chequeos médicos y charlas con especialistas, pausas activas, convenios con gimnasios y flexibilidad laboral.

Inclusión femenina 

Tigre Bolivia ha asumido un compromiso activo con la diversidad, equidad e inclusión (DE&I), enfrentando con decisión los desafíos de un sector históricamente masculinizado como la construcción. 

La empresa trabaja desde diferentes frentes para garantizar que todas las personas independientemente de su género, rol o jerarquía puedan desarrollarse en igualdad de condiciones.

El Gerente General de Tigre Bolivia destacó que, actualmente, un 50% del equipo de liderazgo de la compañía está conformado por mujeres, y que también se registra una participación cada vez mayor del segmento femenino en el área productiva.

FUENTE: EL DEBER

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INNOVACIÓN Y GRANDEZA: “Green Tower Santa Cruz”

El jueves 8 de agosto, Santa Cruz de la Sierra presenció la inauguración del majestuoso edificio “Green Tower Santa Cruz”, un imponente proyecto inmobiliario que abarca 100 mil metros cuadrados de construcción. Este proyecto no solo redefine el horizonte de la ciudad, sino que también la coloca en la vanguardia de la arquitectura global, según afirmaron los empresarios responsables de la obra.

Ubicado estratégicamente en Equipetrol Norte, la zona empresarial más prestigiosa de Santa Cruz. Green Tower Santa Cruz es el resultado de una inversión de 100 millones de dólares y el esfuerzo conjunto de más de 3,500 trabajadores a lo largo de casi cinco años. El edificio se destaca por su avanzada fachada de vidrio, fabricada en Europa, que proporciona seguridad y eficiencia energética, elementos esenciales en las construcciones modernas y sostenibles. En total, se utilizaron 28 mil metros cúbicos de hormigón y 40 mil metros cuadrados de vidrio para dar vida a esta impresionante estructura.

Detalles Técnicos y Arquitectónicos

Samuel Doria Medina, el empresario líder del proyecto, junto con su familia, enfatizó la relevancia de esta obra para la ciudad. “Esta obra pone a Santa Cruz en las grandes ligas de la arquitectura urbana; este es un edificio que podría estar en París, Londres o cualquier gran capital del mundo”, afirmó Doria Medina.

Green Tower Santa Cruz se compone de dos torres principales: una torre empresarial de 34 pisos y una torre de departamentos de 30 pisos, sumando un total de 64 pisos. La magnitud de este proyecto se refleja no solo en su altura, sino también en la extensa área construida que incluye una significativa oferta gastronómica, posicionándose como un núcleo urbano dentro de la ciudad.

Jean Pierre Antelo, presidente de la Cámara de Industria y Comercio (Cainco), resaltó la importancia del liderazgo, la visión y la acción en la realización de este proyecto. “Este proyecto se resume en tres palabras: liderazgo, visión y sobre todo acción”, comentó Antelo, subrayando el papel crucial del sector privado en el desarrollo de Bolivia a través de inversiones significativas en infraestructura.

Durante el acto de inauguración, Antelo expresó su gratitud hacia los empresarios que confiaron en el potencial de Santa Cruz para llevar a cabo este ambicioso proyecto. “Hoy día acompañamos esa visión de futuro que tiene el sector productivo”, añadió, destacando cómo este tipo de iniciativas impulsan el crecimiento y el progreso en la región.

La primera torre: “Green Tower La Paz”

El 2022 el empresario Samuel Doria Medina entregó a la ciudad de La Paz, luego de cerca de cuatro años de construcción y una inversión de más 50 millones de dólares, el edificio más alto de Bolivia “El Green Tower”, de 46 pisos, de los cuales todos los pisos cuentan con el mejor diseño y tecnología de vanguardia, en ellos se albergan 85 departamentos y 55 oficinas en una superficie construida de 55.000 metros cuadrados.

Las torres Green Tower de La Paz y Santa Cruz, pretenden ser los edificios más sustentables y amigables con el medio ambiente, de ahí que tanto los materiales y sistemas tecnológicos utilizados en su construcción recibieron certificaciones internacionales de calidad apropiadas con el cuidado ambiental.

Conclusión

Las torres Green Tower no solo representan un hito arquitectónico para dos de las tres principales capitales del eje central, La Paz y Santa Cruz, sino que también simbolizan el espíritu emprendedor y la capacidad del sector privado para transformar la infraestructura urbana. Con su diseño innovador y su enfoque en la sostenibilidad, estos edificios se erigen como referentes de modernidad y desarrollo, elevando el perfil nacional en el escenario global.

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GESTIÓN DE INCIDENTES Y ACCIDENTES: ¿QUÉ ES LA GESTIÓN DE INCIDENTES Y ACCIDENTES?

La gestión de incidentes y accidentes es el proceso que identifica, analiza y previene eventos no deseados en el lugar de trabajo. Desde pequeños incidentes hasta accidentes graves, es fundamental tener un enfoque estructurado para manejar estas situaciones y garantizar la seguridad y el bienestar de los trabajadores.

La gestión efectiva de incidentes y accidentes protege a los empleados y beneficia a la organización al reducir costos asociados con lesiones laborales, tiempos de inactividad y pérdida de productividad.

Al adoptar un enfoque proactivo hacia la gestión de incidentes y accidentes, las organizaciones pueden crear un entorno laboral seguro y saludable para todos.

¿Qué actividades se llevan a cabo para gestionar accidentes?

La gestión de accidentes es el proceso que mantiene la seguridad en el lugar de trabajo y protege a los empleados de posibles riesgos. Estos son los elementos que deben tenerse en cuenta para gestionar accidentes:

  • Reporte de accidentes: La primera actividad es asegurar que todos los accidentes se reporten de inmediato. Esto incluye incidentes menores y accidentes graves, ya que cada uno proporciona información valiosa para mejorar la seguridad laboral.
  • Investigación y análisis: Una vez que se ha reportado un accidente, se lleva a cabo una investigación para comprender las causas subyacentes. Esto implica recopilar información, entrevistar testigos y analizar datos para identificar los factores del accidente.
  • Identificación de medidas correctivas: Con base en los hallazgos de la investigación, se identifican medidas correctivas para abordar las deficiencias en los procesos, equipos o prácticas de seguridad. Estas medidas pueden incluir la implementación de nuevos procedimientos, el entrenamiento del personal o la mejora de la infraestructura.
  • Implementación de acciones correctivas: Una vez que se han identificado las medidas correctivas, se lleva a cabo su implementación. Esto implica la asignación de recursos, la capacitación del personal o la actualización de políticas y procedimientos.
  • Seguimiento y evaluación: Finalmente, se realiza un seguimiento continuo para evaluar la efectividad de las acciones correctivas. Esto implica monitorear los indicadores de seguridad, revisar los procedimientos y realizar ajustes según sea necesario para prevenir futuros accidentes.
3 formas exitosas de gestionar incidentes y accidentes

La gestión efectiva de incidentes y accidentes es crucial para garantizar la seguridad y el bienestar de los trabajadores en cualquier entorno laboral. Adoptar un enfoque proactivo hacia la prevención de riesgos y la respuesta adecuada ante eventos no deseados es fundamental para crear un entorno laboral seguro y saludable. A continuación, se presentan tres formas exitosas de gestionar incidentes y accidentes que han demostrado ser eficaces en diversas organizaciones.

  1. Enfoque proactivo hacia la seguridad: La prevención es la piedra angular de cualquier estrategia exitosa de gestión de incidentes y accidentes. Adoptar un enfoque proactivo implica no esperar a que ocurran incidentes para tomar medidas, sino implementar programas de seguridad sólidos que incluyan capacitación regular del personal en prácticas seguras de trabajo, identificación y mitigación de riesgos potenciales, y fomento de una cultura de seguridad en toda la organización. Al priorizar la prevención, las empresas pueden reducir significativamente la probabilidad de que ocurran incidentes y accidentes.
  2. Investigación exhaustiva y análisis de causas raíz: Una vez que ocurre un incidente o accidente, es crucial investigar a fondo para identificar las causas subyacentes y los factores contribuyentes. Esto implica realizar un análisis exhaustivo que vaya más allá de los síntomas superficiales del problema y profundice para descubrir las causas fundamentales. Al comprender completamente por qué ocurrió un incidente, una organización puede implementar medidas correctivas efectivas para prevenir futuros eventos similares.
  3. Compromiso de toda la organización: La gestión efectiva de incidentes y accidentes requiere el compromiso y la participación de todos los niveles de la organización. Desde la alta dirección hasta los empleados de primera línea, es importante que todos se sientan responsables de la seguridad en el lugar de trabajo. Esto implica capacitar a los empleados para identificar y reportar posibles riesgos, así como fomentar una cultura donde se aliente a todos a contribuir con ideas y sugerencias para mejorar la seguridad. Un compromiso generalizado de toda la organización fortalece los esfuerzos de gestión de incidentes y accidentes.

La gestión efectiva de incidentes y accidentes no solo es crucial para proteger a los trabajadores, sino que también beneficia a las organizaciones al reducir costos asociados con lesiones laborales, tiempos de inactividad y pérdida de productividad. Al adoptar un enfoque proactivo hacia la seguridad, realizar investigaciones exhaustivas y fomentar el compromiso de toda la organización, las empresas pueden crear un entorno laboral seguro y saludable para todos.

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EL FONDO DE GARANTÍA DE APOYO A LA CONSTRUCCIÓN (FOGAC): UN IMPULSO AL SECTOR CONSTRUCTOR

El Banco Unión S.A., en su compromiso con el desarrollo económico de Bolivia, ha sido designado por el Ministerio de Economía y Finanzas Públicas (MEFP) como administrador del Fondo de Garantía de Apoyo a la Construcción (FOGAC). Esta iniciativa busca apoyar a las micro, pequeñas y medianas empresas (MIPYMES) del sector de la construcción mediante la emisión de Boletas de Garantía y Garantías a Primer Requerimiento. En este artículo, exploramos los detalles y el impacto de esta medida a través de los talleres de socialización llevados a cabo en Cochabamba y la presentación oficial en Santa Cruz.

El FOGAC: Una Herramienta Crucial para el Sector de la Construcción

El Fondo de Garantía de Apoyo a la Construcción (FOGAC) ha sido creado para facilitar a las MIPYMES del sector de la construcción el acceso a financiamiento mediante la emisión de Boletas de Garantía y Garantías a Primer Requerimiento. Estas herramientas financieras son esenciales para asegurar el cumplimiento de obligaciones contractuales, brindando seguridad y respaldo en las transacciones comerciales.

El FOGAC está constituido por el 6% de las utilidades netas de los Bancos Múltiples y Bancos PYME de la gestión 2023, respaldará hasta el 50% de la boleta de garantía o la garantía a primer requerimiento que deben presentar los constructores para asegurar el cumplimiento de obligaciones, seriedad de propuesta, buena ejecución de obra, cumplimiento de contrato y correcta inversión de anticipo, entre otras.

Este Fondo está destinado a la micro, pequeña y mediana empresa y compromete un monto de 17.84 millones de dólares. Podrán acceder empresas medianas, pequeñas y microempresas dedicadas a la construcción, que cumplan la normativa en actual vigencia emitida por la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI) y presenten los requisitos establecidos por la Entidad de Intermediación Financiera, que este caso será el Banco Unión.

Talleres de Socialización en Cochabamba

El ciclo de talleres de socialización, iniciado el 16 de mayo en Cochabamba, tiene como objetivo informar a las empresas constructoras sobre los beneficios y el alcance del FOGAC. Durante estos talleres, Banco Unión asesora a los interesados en obtener una boleta de garantía, guiándolos en la presentación de la documentación financiera y legal necesaria.

El proceso incluye la solicitud en cualquier agencia del Banco Unión, donde los interesados son derivados a un oficial de negocios. Esta medida del MEFP no solo apoya al sector de la construcción, sino que también contribuye a la reducción del desempleo y mejora la calidad de vida de los bolivianos.

Presentación Oficial en Santa Cruz

El 30 de mayo, Santa Cruz fue el escenario para la presentación oficial del FOGAC. Este evento subraya la importancia del FOGAC como catalizador para el crecimiento de las MIPYMES, facilitando su acceso a financiamiento y aumentando su competitividad en el mercado.

Beneficios del FOGAC para las MIPYMES
  1. Facilidad de Financiamiento: Gracias al respaldo del FOGAC, las boletas de garantía permiten a las MIPYMES obtener financiamiento de manera más accesible, lo que facilita la iniciación y culminación de proyectos de construcción.
  2. Aumento en la Competitividad: Con el apoyo del FOGAC, las MIPYMES pueden acceder a licitaciones y proyectos que anteriormente estaban fuera de su alcance, lo que incrementa significativamente su competitividad en el mercado.
  3. Seguridad y Confianza: Las garantías a primer requerimiento proporcionan una mayor seguridad tanto a las empresas como a sus clientes, asegurando el cumplimiento de los contratos y reduciendo los riesgos asociados a los proyectos de construcción.
Impacto en la Economía Local

La implementación del FOGAC no solo beneficiará a las empresas constructoras, sino que también tendrá un impacto positivo en la economía del país en general. Al facilitar el crecimiento de las MIPYMES, se espera un incremento en la generación de empleo y una dinamización del mercado inmobiliario y de la construcción, sectores clave para el desarrollo económico.

Testimonios del Sector

En la presentación llevada a cabo en Santa Cruz, varios representantes del sector de la construcción compartieron su entusiasmo por el FOGAC. Un empresario destacó: “Esta iniciativa representa un avance significativo para nosotros. Contar con el respaldo de Banco Unión nos brinda la seguridad necesaria para emprender proyectos más grandes y ambiciosos”.

Conclusiones

El FOGAC del Banco Unión se presenta como una solución integral para las MIPYMES del sector de la construcción en Bolivia. Mediante la emisión de boletas de garantía y garantías a primer requerimiento, el FOGAC no solo facilita el acceso a financiamiento, sino que también promueve la competitividad y la seguridad en el sector. Con esta iniciativa, Banco Unión refuerza su compromiso con el desarrollo económico del país, contribuyendo al crecimiento sostenido de la industria de la construcción y mejorando la calidad de vida de los bolivianos.

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ESTADO DE SITUACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN: ESCASEZ DE DÓLARES Y MATERIALES IMPACTA EN EL SECTOR

La industria de la construcción en Bolivia atraviesa una etapa crítica debido a la escasez de dólares, la falta de combustible y la reducción de importaciones de materiales esenciales. En su momento, la Sociedad de Ingenieros de Bolivia (SIB), presidida por Pascual Velásquez, alertó sobre la paralización de proyectos y obras civiles, afectando gravemente la economía del sector, informando que las empresas y constructoras adjudicatarias de proyectos de asfaltado, construcción de puentes, gaviones e infraestructuras en todo el país, son las más perjudicadas por la falta de dólares lo que impide la compra e importación de materiales en el extranjero, lo que conllevó la paralización del 40% de los proyectos en varios departamentos durante el primer semestre de 2024. La escasez de materiales, combustible, lubricantes y otros insumos importados de Chile, Brasil, Argentina, Perú y Europa ha exacerbado esta situación.

Este incremento, de hasta un 40% en los costos de materiales importados, ha obligado a algunas empresas a solicitar modificaciones en los contratos con el Estado. Sin embargo, otras han optado por rescindir los contratos para evitar pérdidas económicas significativas.

Impacto en los Cronogramas de Obras

Por su parte, Jaime del Llano, presidente de la Cámara Departamental de la Construcción (Cadeco) La Paz, señaló que la falta de dólares ha causado demoras significativas en las obras civiles, afectando tanto al sector público como al privado. Los retrasos en las importaciones, que varían entre 30 y 45 días, impactan negativamente en los plazos de entrega de obras públicas y privadas financiadas con créditos bancarios. La situación se agravó con el tipo de cambio en el mercado paralelo subió hasta cerca del 100% del precio oficial.

Mientras tanto, la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI) ha revelado que actualmente el 80% de las compras de inmuebles se realizan al contado y solo el 20% a crédito, una situación inversa a la de años anteriores.

Este cambio preocupa al sector inmobiliario, ya que la desaceleración en el acceso al crédito hipotecario representa un riesgo significativo para muchas familias bolivianas, por lo que durante el 1er. Encuentro Nacional por la Vivienda Digna y Sostenible, a realizarse el 15 de agosto en el Centro de convenciones de la UPSA, se presentará un diagnóstico sobre el estado del acceso a la vivienda en el país y se buscarán soluciones efectivas para este problema.

Como dato central emitido por la encuesta de hogares de 2021 del INE, se observa que el déficit habitacional cuantitativo en Bolivia alcanzó a 1,3 millones de familias que no tienen hogar propio y según datos de la CEPAL 1,4 millones de familias en Bolivia viven en condiciones precarias, mientras tanto, el Crédito de Vivienda social alcanzó a solo 100 mil beneficiarios en 10 años.

Evaluación de la Industria de la Construcción en Bolivia – Primer Semestre 2024

Aldo Sülzer Limpias, presidente de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz), señaló que el PIB del sector de la construcción creció un 3,51% en 2023, pero se espera una desaceleración en 2024 debido a la disminución de la inversión en infraestructura. La construcción, al igual que muchos otros sectores, experimentó un repunte después de la pandemia, pero ha enfrentado una crisis desde 2016, con índices de crecimiento en declive.

Durante el 2021 y 2022 continuó la tendencia a la baja y el PIB del sector recién el año 2023 superó por un margen muy bajo al de la gestión 2019, es decir, que la recuperación ha sido más lenta de lo esperado.

El consumo de cemento, un indicador clave de la industria, muestra un leve incremento durante el primer semestre de 2024 en comparación con el mismo periodo del año anterior, pero aún por debajo del promedio de los últimos cinco años.

Resultados del Índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICC-CBDI)

Según los datos sobre el índice de costos de construcción de vivienda, emitidos por la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios, existiría una variación total del 13,1% en el costo del edificio residencial y del 8,1% en la vivienda unifamiliar entre el último trimestre de 2023 y el primer semestre de 2024 tal y como se puede observar en el cuadro siguiente:

Conclusión

La crisis en el sector de la construcción en Bolivia refleja una compleja intersección de factores económicos y logísticos. La escasez de dólares y materiales no solo paraliza obras, sino que también amenaza la viabilidad económica de muchas empresas. La intervención del gobierno y soluciones innovadoras por parte de las empresas serán cruciales para superar esta situación y asegurar la continuidad del desarrollo infraestructural en el país.

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TENDENCIAS DEL MERCADO DE LA CONSTRUCCIÓN EN BOLIVIA: RESUMEN “INFORME DE EXPERTOS DE EMR A GLAIGHT ENTERPRISE”

De acuerdo al “Informe de Expertos” publicado en el portal de EMR A GLAIGHT ENTERPRISE, el tamaño del mercado de construcción en Bolivia creció notablemente en 2023. Se prevé que el mercado objetivo crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 5,50% entre 2024 y 2032.

La industria de la construcción y la infraestructura es un sector importante para cualquier región ya que construye y proporciona las estructuras básicas para una economía próspera. La industria ha florecido en los últimos años debido a las crecientes actividades de reparación y renovación en los países desarrollados, y la creciente demanda de nuevas construcciones residenciales y comerciales en los países emergentes. La creciente urbanización, el aumento de la población y el aumento de los ingresos disponibles, junto con iniciativas gubernamentales de apoyo, han ayudado al mercado.

La construcción se refiere al proceso de construir edificios para diversos fines, como hospitales, complejos turísticos, industrias, centros comerciales, hoteles, escuelas y viviendas, entre otros. También incluye una amplia variedad de proyectos de ingeniería, como plantas petroquímicas, autopistas, centrales nucleares y presas, entre otros. Los materiales utilizados para construir edificios son el acero, el cemento, el hormigón, los alambres, la madera, los áridos, los bloques de ladrillo y el metal, entre otros.

El mercado de la construcción de Bolivia se ve favorecido por la rápida urbanización, el aumento de la construcción privada de edificios residenciales y no residenciales, el aumento de la inversión gubernamental y el aumento del uso de tecnologías de vanguardia en el sector de la construcción. El aumento de la renta disponible que lleva a un incremento del gasto de la gente en la renovación del hogar está creando oportunidades lucrativas para el desarrollo del mercado boliviano de la construcción. Además, la creciente construcción de edificios comerciales como hospitales, centros comerciales y plantas en la región, sobre todo en el eje central del país, está creando oportunidades para la expansión del mercado objetivo.

Aumento del uso de tecnologías avanzadas en el sector de la construcción

Por otra parte, el creciente uso de tecnologías avanzadas por parte de constructores y arquitectos para construir edificios residenciales y no residenciales es una de las tendencias emergentes en el mercado de la construcción de Bolivia en el país. La tecnología que está ganando popularidad en el sector de la construcción incluye la impresión 3D, la inteligencia artificial, el modelado de información de edificios (BMI), la realidad aumentada y virtual, y los drones, entre otros.

Estas tecnologías ayudan a los arquitectos a visualizar modelos 3D de diseños de edificios en un entorno real. También mejoran la precisión y la eficiencia de la construcción al formar a los constructores sobre procedimientos de seguridad que reducen el riesgo de lesiones y accidentes en los sitios de construcción. Además, con la ayuda de las tecnologías modernas, los ingenieros pueden detectar y resolver problemas de diseño en fases más tempranas del proceso, lo que les permite mejorar los diseños y agilizar los procesos de construcción.

Creciente adopción de prácticas sostenibles

El creciente uso de prácticas ecológicas en la construcción de edificios está influyendo en las perspectivas del mercado de la construcción. Los arquitectos construyen edificios ecológicos instalando paneles solares y sistemas de eficiencia energética que ayudan a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y optimizan el consumo de energía. Además, utilizan materiales que pueden reciclarse fácilmente, como el metal, el vidrio, y el plástico, entre otros y emplean pinturas con bajo contenido en COV para reducir el impacto ambiental y minimizar los residuos. Además, de acuerdo al Banco Mundial, Bolivia ha incorporado una variedad de prácticas de construcción ecológica, incluido el uso de materiales renovables, tecnologías energéticamente eficientes. Al implementar estas prácticas, Bolivia está allanando el camino hacia un futuro más verde en la construcción.

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ZAHA HADID: LA ARQUITECTA QUE CAMBIÓ LOS TRAZOS DE LA ARQUITECTURA

CENTRO CULTURAL IA HEYDAR ALLYEYFUE – AZEBAIYÁN

No cabe duda de que Zaha Hadid fue y seguirá siendo una de las arquitectas más relevantes en la historia. Su legado es indiscutible y su proyección a nivel mundial marcó una nueva era en esta industria.

Nació en Bagdag el 31 de octubre de 1950, cursó estudios de matemáticas en la Universidad Americana de Beirut y en 1972 se trasladó a Londres para ingresar en la Asociación de Arquitectura, donde se graduó en 1977. Para el año de 1989 había fundado ya su propia oficina en Londres: Zaha Hadid Architects, despacho que la llevó a convertirse en el ícono que es ahora.

Basó su obra principalmente en la arquitectura, el paisaje y la geología; su trabajo integró el uso de tecnologías innovadoras que a menudo dieron como resultado inesperadas y dinámicas formas arquitectónicas. Los edificios neofuturistas de Hadid se caracterizaban por las formas curvas con múltiples puntos de perspectiva y geometría fragmentada que buscaban evocar el caos de la vida moderna.

Entre los varios premios que ganó en vida, el Premio Pritzker en 2004 –considerado el reconocimiento más prestigioso de su disciplina- la convirtió en la primera mujer en obtenerlo. Ganó además el RIBA Stirling Prize en dos ocasiones, la Orden de las Artes y las Letras de la República de Francia, el Praemium Imperiale de Japón y fue nombrada Dama comandante de la Orden del Imperio Británico en 2012 y fue galardonada con la RIBA Royal Gold Medal, convirtiéndose en la primera mujer en recibir este honor.

Su trabajo no se limitó solo al diseño arquitectónico, de igual manera era creadora de su vestimenta, de esta manera trabajo para marcas de prestigio en zapatos, barcos y joyería; su potencial la hizo trabajar con firmas como Adidas, Louis Vuitton, colecciones de joyas para Georg Jensen y Caspita; diseño frascos de perfume para Donna Karan, y trabajar con Pharell Williams para el rediseño de la Shell Toe, modelo de deportivas de Adidas.

Entre sus obras más emblemáticas se encuentran:

Centro Cultural Ia Heydar Allyeyfue (2013)

Este edificio, ubicado en Baku, Azerbaiyán, cuenta con un centro de conferencias, museo, salas de exposiciones y oficinas. El proyecto está destinado a desempeñar un papel integral en la vida intelectual de la ciudad.

El Guangzhou Opera House – China (2010).

La estructura se encuentra sobre una superficie de más de 330 mil metros cuadrados en el distrito de Dongcheng. El centro comercial se finalizó después de treinta meses de construcción. El proyecto parte del diálogo entre las formas curvas de los cuatro volúmenes independientes, con una altura máxima de 67 metros y unidos por pasarelas, que transmiten la idea de movimiento y fluidez. La distribución del conjunto se organiza en torno a grandes patios interiores que buscan la continuidad de los espacios abiertos.

El Centro Acuático de Londres (2012)

Construido para los Juegos Olímpicos de 2012. El concepto arquitectónico de este espacio está inspirado por las geometrías fluidas del agua en movimiento, creando espacios que reflejen los paisajes de la costa del Parque Olímpico. Una cobertura ondulada se eleva a partir del suelo como una onda, al mismo tiempo que describe el volumen de las piscinas de natación y el buceo.

El Museo Nacional de Arte Siglo XXI – Roma (2009)

Este edificio tiene como idea el concepto de un campus urbano mezcla la idea de edificio tradicional que es sobrepasado por los espacios interiores que se amplían para poder incluir la ciudad entera. La complejidad de las formas, su contorno sinuoso y la variación y superposición de las dimensiones determinan un conjunto espacial complejo y una estructura funcional. Las paredes curvas que acaparan la atención de quienes lo visitan no solo son usadas para ser expuestas en el interior, sino también en el exterior, con murales, proyecciones o instalaciones.

El Centro de Arte Contemporáneo Rosenthal  Cincinati (2003)

Este proyecto tiene la particularidad de ser la primera obra construida por Hadid en EE UU. El edificio tiene espacios para exhibiciones temporales de gran diversidad y representaciones. El hall de entrada y las circulaciones están organizados como una “alfombra urbana”, conformando una superficie continua entre la calle exterior y la pared interior. Comenzando en la esquina donde se ubica el edificio, la superficie se curva hacia arriba y adentro, elevándose hasta convertirse en el muro posterior.

El trabajo de Zaha Hadid fue objeto de exposiciones aclamadas por la crítica En el Museo Solomon R. Guggenheim de Nueva York en 2006, el Museo del Diseño de Londres en 2007, el Museo Estatal del Hermitage De San Petersburgo en 2015 y las Serpentine Galleries de Londres en 2016.

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CAPACIDAD INSTALADA VS. EXPORTACIÓN DE CEMENTO: BOLIVIA 2017 – 2023

Capacidad Instalada

De acuerdo a datos presentados por el Instituto Nacional de Estadística – INE, la producción de cemento el 2023 alcanzó la cifra de 3.977,361 toneladas métricas, muy por debajo de la capacidad instalada con que cuentan las ocho plantas cementeras existentes en el país.

Corroborando lo señalado, la revista española “Cemento y Hormigón”, en su Informe sobre la Capacidad Instalada del sector, publicado en 2023, señala que con el inicio de la producción de la planta estatal de cemento ECEBOL, el país superaría la barrera de los 10 millones de toneladas métricas de cemento al año tal y como se puede apreciar en el Cuadro N° 1.

Exportaciones

Los datos de la exportación de cemento en los últimos siete años muestran cifras con tendencias decrecientes y desalentadoras.
Según las cifras presentadas por el Instituto Boliviano de Comercio Exterior (IBCE) las exportaciones de cemento del país fueron cayendo sostenidamente de $us 10,4 millones a $us 200.000 entre 2017 y 2023 (Gráfico N° 1).
La razón principal de aquella disminución sustancial es que Paraguay, principal comprador del cemento boliviano, restringió las importaciones de este producto en defensa de su industria cementera (Gráfico N° 2).

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