El crecimiento permanente de las urbes en el país en este último decenio, pese a situaciones de emergencia endémica de impacto mundial, y otras propias de sociedades en conflicto, requiere de manera urgente de una suerte de procedimientos, normas y reglamentos actualizados que sean orientadores y ordenadores de aquel crecimiento y permitan, al mismo tiempo, avanzar de manera amigable con el medio ambiente y con la propia gente que habita en cada urbe.
Tal circunstancia, ajustada por una demanda incesante de edificaciones de diferente tipología, plantea la necesidad de avanzar en la armonización de normas nacionales, apropiadas, con las normas municipales que se van generando, de acuerdo a la dinámica del sector, a la hora de responder a las diversas complejidades que se presentan en el proceso de elaboración de un proyecto hasta su ejecución.
De esta manera, la “Guía Boliviana de Construcción de Edificaciones”, desarrollada y aprobada por el Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda a través de la Resolución Ministerial Nº 186 del 17 de julio de 2014, permite establecer preceptos y directrices que sirven a los Gobiernos Autónomos Municipales como instrumento base para la elaboración de sus propias normativas, permitiéndoles, al mismo tiempo, contar con un sistema de valoración y establecer requisitos mínimos para la construcción o mejoramiento de edificaciones públicas o privadas, así como lineamientos para determinar responsabilidades de todas las entidades participantes en el proceso de construcción en el marco de sus competencias.
Dejamos en sus manos el Clasificador de Edificaciones de la Guía Boliviana de Construcción de Edificaciones.
GUÍA BOLIVIANA DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES / CLASIFICACIÓN DE EDIFICACIONES
| TIPOLOGÍA | SUPERFICIE | ALTURA | PROYECTOS OBLIGATORIOS | PROYECTOS ESPECÍFICOS | RESPONSABLES DE LA OBRA |
|---|---|---|---|---|---|
| DE INTERÉS SOCIAL (Vivienda básica dirigida a los sectores de bajos ingresos) | Igual o menor a 60 m2. | Hasta 3.50 m. | Para conjuntos de Viviendas Sociales: Proyecto Arquitectónico. Diseño estructural. Hidrosanitario. Eléctrico. Para proyectos de una sola unidad, se requiere sólo Anteproyecto. | Sismoresistente cuando corresponda. | Propietario, Constructor, Supervisor (Técnico Superior en Construcción Civil) |
| SIMPLE (Vivienda privada, dirigida a los sectores medios) | Hasta 300 m2 de superficie cubierta. | Hasta 4.50 m. Nivel y medio. | Arquitectónico. Diseño estructural. Hidrosanitario. Eléctrico. Gas. Sistemas de prevención contra incendios (cuando corresponda) | Sismoresistente cuando corresponda. | Propietario, Constructor, Director de Obra o Residente: Arquitecto o Ingeniero (según especialidad si corresponde) Lic. Constructor Civil, Supervisor. |
| MEDIANA (Vivienda uso mixto, dirigida a los sectores medios) | De 300 m2 a 600 m2 de superficie construida | Hasta 6.50 m. o equivalente a Planta Baja y Planta Alta. | Arquitectónico. Diseño estructural. Hidrosanitario. Eléctrico. Gas. Sistemas de prevención contra incendios. | Sismoresistente cuando corresponda. | Propietario, Constructor, Director de Obra o Residente: Arquitecto o Ingeniero (según especialidad si corresponde) Supervisor. |
| MEDIANAMENTE COMPLEJA (Vivienda uso mixto, multifamiliar, dirigida a los sectores medios) | De 601 m2 a 1.000 m2 de superficie cubierta. | Hasta 12.5 m. o equivalente a Planta Baja y tres niveles. | Arquitectónico. Estudio de suelo. Diseño estructural. Hidrosanitario. Eléctrico. Gas. Sistemas de prevención contra incendios. Termomecánica. | Sismoresistente cuando corresponda. Otros según complejidad del proyecto. | Propietario, Constructor, Superintendente y/o Director de Obra y Residente: Arquitecto o Ingenieros (según especialidad). Supervisión (con experiencia mínima). |
| COMPLEJA (Vivienda uso mixto, multifamiliar, oficinas, comercio, dirigida a los sectores públicos y privados) | Mayor 1.000 m2 de superficie cubierta. | 12.5 m. | Anteproyecto aprobado. Arquitectónico. Estructural. Hidrosanitario. Eléctrico. Gas. Sistemas de prevención contra incendios. Termomecánica. | Sismoresistente cuando corresponda. Otros según complejidad del proyecto. | Propietario, Constructor, Superintendente, Especialistas y Residentes: Arquitectos o Ingenieros (según especialidad). Supervisión (General y por especialidad según corresponda). |
| EDIFICACIONES ESPECIALES (Según clasificación por su grado de Molestia y Ley 1333) | Cualquier superficie. | Cualquier altura. | Anteproyecto aprobado. Arquitectónico. Estructural. Hidrosanitario. Eléctrico. Gas. Sistemas de prevención contra incendios. Proyectos especiales (de acuerdo a su grado de molestia y peligrosidad). Estudio ambiental en función al tipo de actividad y/o proyecto.. | Sismoresistente cuando corresponda. Otros según complejidad del proyecto. | Propietario, Constructor, Superintendente, Especialistas y Residentes: Arquitectos o Ingenieros (según especialidad). Supervisión (General y por especialidad según corresponda). |
